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购买、建造、翻建、大修自住住房提取
时间:2020/4/29 阅览人次:128821

一、申请提取的证明材料(原件)

(一)基本材料

  申请人提供本人身份证。

(二)相关证明材料

    1.购买新建自住住房

    (1)提供房屋销售发票和房屋契税发票或提供《不动产权证书》和房屋销售发票(房屋契税发票);

    (2)提供规范的且经备案的购房合同和财税部门监制的预收款票据;

    2.购买再交易自住住房

    提供房屋销售发票和房屋契税发票或提供《不动产权证书》和房屋销售发票(房屋契税发票)  ;

    3.购买农民集中居住地住房

    提供有效的购房(代建)合同(协议),首付款的有效凭证;

    4.购买保障性住房

    提供准购证明文件、购房合同(协议)或《不动产权证书》、购房款发票;

    5.购买拆迁安置住房

  (1)提供《房屋拆迁补偿安置协议》、购房协议书(意向书)、有效付款票据;

  (2)提供规范且经备案的购房合同和财税部门监制的预收款票据。

    6.购买公有住房

    (1)提供房改专用票据和《不动产权证书》;

    (2)提供购买公有住房审批材料和房改专用票据。

    7.购买拍卖住房

    提供房屋拍卖成交确认书、《不动产权证书》、购房款发票;

    8.建造、翻建自住住房,提供规划、建设等相关职能部门的批准文件或相关证明材料。属于建造农民集中居住地住房,提供相关职能部门批准文件及有关合法权属证书、各集中居住区管理部门出具的出资证明等证明材料;

    9.大修自住住房,提供房屋安全鉴定管理部门出具的《房屋安全鉴定书》,以及施工合同工程预决算等材料,并应实地勘察正在实施大修行为。

  (三)家庭成员提取证明材料

    购房人的配偶、未婚子女及其未婚提取申请人的父母可同时提取,申请时应提供以下材料:

  (1)购房人的配偶应提供夫妻关系证明材料(结婚证或户口簿);

   (2)购房人的未婚子女或未婚购房人的父母应提供父子、母子关系有效证明和未婚承诺书(男未满22周岁、女未满20周岁的可免提供);

    二、申请提取的期限和额度

     提取住房公积金的,应自签订商品房买卖合同之日或《不动产权证书》登记发放之日或拆迁安置购房的证明材料开具之日或建造、翻建、大修的证明材料开具之日起一年内,申请办理住房公积金提取手续,逾期不办理;

     购买同一套住房,职工只能提取一次住房公积金账户内的存储余额。

     缴存职工在非户籍地非缴存地购房的,不予提取。

     提取本人及其家庭成员住房公积金的,提取额度合计不得超过所购买自住住房的总价或建造、翻建、大修自住住房的总费用。

    三、提取程序

   提取申请人凭提取证明材料,到市住房公积金管理中心所属分支机构申请提取住房公积金,经审批,出具《住房公积金提取审批表》。购买新建自住住房和购买再交易自住住房的,也可登录南通市住房公积金网上业务大厅(http://miapp.ntgjj.com/ish)或“南通公积金”手机APP申请办理。

 



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