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重庆:以产品设计满足多元需求
时间:2021/9/24 阅览人次:753

        为充分发挥住房公积金制度的普惠性,加大对灵活就业人员解决自住住房需求的支持力度,重庆市住房公积金管理中心引入了金融机构产品设计理念,针对灵活就业人员精心设计市场化与政策性相结合的住房公积金缴存使用产品,让灵活就业人员可以根据自己的实际情况,自助选择缴存、提取方式,享受住房公积金制度红利。
       灵活就业人员是指年满16周岁未达法定退休年龄,以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的各类人员,包括个体工商户以及餐饮业服务人员、快递外卖人员、建筑装修人员、律师、网络主播、家政服务人员、网约车驾驶员、零工劳动者等从业人员。
        重庆市住房和城乡建设委员会党组成员、市住房公积金中心党组书记、主任张其悦介绍说,之前,住房公积金制度没有覆盖到灵活就业人员,他们无法享受到制度红利。如今,重庆市按照“权利义务相对对等、盈亏相对平衡”原则,推进灵活就业人员参与住房公积金制度,助力群众实现安居梦。
      “针对灵活就业人员不同需求,重庆市住房公积金管理中心引入了金融机构产品设计理念。”重庆市住房公积金管理中心党组成员、副主任赵燕介绍说,针对灵活就业人员精心设计市场化与政策性相结合的住房公积金缴存使用产品,推出了三款面向灵活就业人员住房公积金缴存使用产品,分别是按月缴存2021-A产品、一次性缴存2021-A产品、自由缴存2021-A产品。
       与国内类似普惠金融产品相比,重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用产品具有多个优势。支持灵活存取,灵活就业人员可根据收入水平、购房计划等,自主选择不同方式、金额、频率进行缴存,也可灵活提取、自由退出,满足个性化需求。
       实行协议管理,通过签订缴存使用协议,将缴存人选择的产品内容纳入协议条款,明确可贷款额度、缴存补贴等权利义务,稳定缴存预期。重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用产品还可动态调整,重庆市住房公积金管理机构根据资金状况、贷款需求等因素,可适时调整关键参数,实现产品更新迭代,适应需求变化。
      据了解,重庆市灵活就业人员按约定履行缴存义务后,在重庆市辖区内新购城镇自住住房,所购住房属于家庭(本人及配偶)首套住房,且符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定的,可申请使用住房公积金贷款,目前个人最高可贷额度为40万元,夫妻最高可贷款额度为60万元。
        金融业内人士认为,重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用产品是住房公积金制度的有益补充,为灵活就业人员解决基本住房问题提供了新的途径。重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用产品开创性地将政策性和市场化相结合,能够满足灵活就业人员多样化、个性化需求。重庆市初步建立了符合灵活就业人员群体特征、权利义务对等、良性有序运行的缴存使用机制,有利于引导灵活就业人员通过先租后购、长期储蓄解决家庭基本住房问题。
 



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